Process
委託流程
│ 1. 初步接洽 │
- 了解需求、房屋現況、
- 了解預算
- 說明設計作業流程
- 說明設計費、
│ 2. 現場丈量 │
- 設計師於現場丈量與屋主至現場溝通、討論需求
- 設計師於現場丈量、檢視屋況瞭解配置
- 繪製原始尺寸丈量圖以利後續精準規劃平面配置圖、立面圖
│ 3. 平面配置規劃 │
- 設計師綜合所有需求，
預算建議之規劃，
解說動線與風格理念。
│ 委任設計合約 Step 1 │
- 第1次討論繪製：
- 1.平面空間規劃
- 2.主臥室立面圖
- 3.主臥室3D圖
- 4.設計案初步估價單
- 此階段將以實際施作坪數*設計費用
$3,000 - $4,500 /坪
(依設計風格)
- 設計費$3,000 - $3,500
→北歐、現代、簡約風 - 設計費$3,500 - $4,500
→工業、新古典、美式、鄉村、混合風 - 收取簽約金額40%之費用
- 舊翻新設計費用與上述不同，需與設計師討論後，另規劃評估費用。
- 1.平面空間規劃
│ 委任設計合約 Step 2 │
- 第2次討論圖面提供：
- 1.各空間手繪線圖稿
- 2.施工立面圖
- 3.詳細報價單
- 收取簽約金額30%，後續提供一次手繪線圖修改，超過次數酌收設計費10%
- 1.各空間手繪線圖稿
│委任設計合約 Step 3 │
- 第3次討論圖面提供：
- 1.各空間渲染3D彩圖
- 2.施工立面圖
- 3.詳細報價單
- 收取簽約金額30%，後續提供一次3D彩圖修改，超過次數酌收設計費10%，以修改次數計算
- 不含選色後套色圖
- 1.各空間渲染3D彩圖
│ 4. 收費標準 │
- STEP1將以實際施作坪數*設計費用3,000元/坪為此設計規劃案之簽約金額，收取40%的設計費用。
- 後續以STEP2 & STEP3流程收取30% & 30%之設計費用。
│ 5. 委任工程合約 │
- 訂金30% / 雙方簽訂契約之日給付工程總價30%及監造費5%
- 開工款30% / 施工圖面確定之日 給付開工所需之備料費用，為工程總價30%
- 中繼款30% / 工程進行木工基礎完成後(油漆及系統櫃進場前)給付工程總價30%
- 驗收款10% / 總工程完成要收3日內給付工程總價10%
│ 6. 細節討論 │
- 繪製符合需求的施工圖
- 討論選用建材、水電配置、
色彩配置、五金配置
│ 7. 工程施工 │
- 依施工圖施工
- 依合約的付款方式，
│ 8. 完工交屋 │
- 依合約所列事項完工，
- 於交屋完成後再收取工程尾款
│ 9. 售後服務 │
- 裝潢工程完工後保固一年
- 系統櫃完工後保固五年
- 永續服務
- 各項諮詢
