Process

委託流程

│ 1. 初步接洽 │

│ 1. 初步接洽 │

  • 了解需求、房屋現況、
  • 生活習慣、喜好風格
  • 了解預算
  • 說明設計作業流程
  • 說明設計費、
  • 工程管理及付款流程
│ 2. 現場丈量 │

│ 2. 現場丈量 │

  • 設計師於現場丈量與屋主至現場溝通、討論需求
  • 設計師於現場丈量、檢視屋況瞭解配置
  • 繪製原始尺寸丈量圖以利後續精準規劃平面配置圖、立面圖
│ 3. 平面配置規劃 │

│ 3. 平面配置規劃 │

  • 設計師綜合所有需求,
  • 繪製平面配置草案。
    預算建議之規劃,
    解說動線與風格理念。
│ 委任設計合約 Step 1 │

│ 委任設計合約 Step 1 │

  • 第1次討論繪製:
    • 1.平面空間規劃
    • 2.主臥室立面圖
    • 3.主臥室3D圖
    • 4.設計案初步估價單
    • 此階段將以實際施作坪數*設計費用
      $3,000 - $4,500 /坪
      (依設計風格)
    • 設計費$3,000 - $3,500
      →北歐、現代、簡約風
    • 設計費$3,500 - $4,500
      →工業、新古典、美式、鄉村、混合風
    • 收取簽約金額40%之費用
    • 舊翻新設計費用與上述不同,需與設計師討論後,另規劃評估費用。
│ 委任設計合約 Step 2 │

│ 委任設計合約 Step 2 │

  • 第2次討論圖面提供:
    • 1.各空間手繪線圖稿
    • 2.施工立面圖
    • 3.詳細報價單
    • 收取簽約金額30%,後續提供一次手繪線圖修改,超過次數酌收設計費10%
│委任設計合約 Step 3 │

│委任設計合約 Step 3 │

  • 第3次討論圖面提供:
    • 1.各空間渲染3D彩圖
    • 2.施工立面圖
    • 3.詳細報價單
    • 收取簽約金額30%,後續提供一次3D彩圖修改,超過次數酌收設計費10%,以修改次數計算
    • 不含選色後套色圖
│ 4. 收費標準 │

│ 4. 收費標準 │

  • STEP1將以實際施作坪數*設計費用3,000元/坪為此設計規劃案之簽約金額,收取40%的設計費用。

  • 後續以STEP2 & STEP3流程收取30% & 30%之設計費用。

│ 5. 委任工程合約 │

│ 5. 委任工程合約 │

  • 訂金30% / 雙方簽訂契約之日給付工程總價30%及監造費5%
  • 開工款30% / 施工圖面確定之日 給付開工所需之備料費用,為工程總價30%
  • 中繼款30% / 工程進行木工基礎完成後(油漆及系統櫃進場前)給付工程總價30%
  • 驗收款10% / 總工程完成要收3日內給付工程總價10%
│ 6. 細節討論 │

│ 6. 細節討論 │

  • 繪製符合需求的施工圖
  • 討論選用建材、水電配置、
  • 燈光配置、空調配置、
    色彩配置、五金配置
│ 7. 工程施工 │

│ 7. 工程施工 │

  • 依施工圖施工
  • 依合約的付款方式,
  • 邀約階段檢驗
│ 8. 完工交屋 │

│ 8. 完工交屋 │

  • 依合約所列事項完工,
  • 並邀請驗收
  • 於交屋完成後再收取工程尾款
│ 9. 售後服務 │

│ 9. 售後服務 │

  • 裝潢工程完工後保固一年
  • 系統櫃完工後保固五年
  • 永續服務
  • 各項諮詢

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